В Чучковском районе Рязанской области осваивают заброшенные земли

По подсчетам специалистов не менее 500 тысяч гектаров земли в Рязанской области не введены в оборот. В Чучковском районе к заброшенным пашням особое отношение. За последнее время здесь проделали большую работу, чтобы запустить их в дело. На сегодня более 3000 гектаров земель получили статус сельхозназначения и переданы в пользование производителям, но этого оказалось мало. Собственники не выполняют взятые на себя обязательства, а невостребованная земля должна работать.

Проблему заброшенных участков помогает решать СПК «Вышгородский». Хозяйство взяло в обработку около 4000 гектаров пустующей пашни. Кроме того, часть этих земель залеснена, поэтому приходится заниматься выкорчевкой мелколесья — это порядка 350 гектаров.

— Провести культуро-технические мероприятия — первостепенная наша задача. Предстоит еще выполнить большой объем работ, причем в разных направлениях. 1000 га в Спасске, 600 в Рязанском районе и в Остро-Пластикове 300-400. Сегодня два экипажа работают на Пертовских землях, — говорит председатель СПК «Вышгородский» Николай Митрохин.

В ближайших планах руководителя запустить в дело заброшенные земли общества «Агрострой» и «Монолит». За ними на территории Пертовского поселения 1800 га.

http://www.ryazagro.ru/news/9408/

Рязанская область, СПК Вышгородский, земли сельхозназначения

все комментарии

3
~~brat_po_razumu~~
18.06.1703:54:45

Они ещё два года назад должны были начать хвосты крутить этим, стыдно казать, «собственникам"
Благославенна та страна, где торжествует закон — а не кручение хвостов.
И когда я являюсь законным собственником земли — то пусть на мою землю всякие там губернаторы не лезут. Это — мое законное имущество. Я обязан соблюдать закон, и я на своей земле его соблюдаю — и не дело кому-либо лезть на законно принадлежащую мне собственность.
А год назад начинать изымать земли с\х назначения через суд.
Статью — прочитай, пожалуйста. Там сказано иное:
На сегодня более 3000 гектаров земель получили статус сельхозназначения и переданы в пользование производителям, но этого оказалось мало. Собственники не выполняют взятые на себя обязательства, а невостребованная земля должна работать.
Я выделил жирным шрифтом, эти земли — не были сельскохозяйственными землями! Не было у них такого статуса — очевидно, это были земли под жилищное строительство. Ну — под дачи, короче. Возможно, что-то — под промышленное строительство, но в основном — под дачи, конечно же.
Собственники этих земель, российские бизнесмены — собирались строить там прекрасные дачные поселки, развивать инфраструктуру, строительство… Много и построили, но чьи-то бизнес-планы — оказались и невыполнимыми, они не сумели привлечь дачников. Эти бизнесмены купили за свои деньги землю, платили немалые земельные налоги — но потеряли свои деньги, не сумели привлечь инвесторов.
А бизнес — это дело такое, рискованное, и прибыль тебе — никто не гарантирует. Можно и прогореть — бизнес!
Какое крутить хвосты, кому? Бизнесмену, который вложил свои деньги в магазин — а магазин не принес прибыли???

Отредактировано: brat_po_razumu~04:11 18.06.17

#923417 ↑

1
Павел П
18.06.1720:22:23

А год назад начинать изымать земли с\х назначения через суд.
Статью — прочитай, пожалуйста. Там сказано иное:
В Чучковском районе к заброшенным пашням особое отношение. За последнее время здесь проделали большую работу, чтобы запустить их в дело.
Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника принудительно в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

Отредактировано: Павел П~20:25 18.06.17

#923557 ↑

0
~~brat_po_razumu~~
19.06.1702:29:01

земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят
Совершенно верно — но эти земли, как сказано — не были землями сельхозназначения, их только что перевели в земли сельхозназначения.
А по закону изъять земли сельхозназначения у тех, кто их не использует — конечно же, МОЖНО!
Вопрос — а ЗАЧЕМ это НУЖНО, какой при этом результат достигается???
Ну — изъяло государство по суду, земля была частная, частник землю не возделывал — но исправно платил земельный налог государству. Государству — был доход.
Изъяло государтство — налогов-доходов государство лишилось. Очень хорощо — да, такая у тебя логика?
И, лищившись налогов-доходов с этой земли — что государство с этой землей делать-то будет??? Передаст ее желающим эту землю возделывать? — а в Рязанской области что — очередь из желающих возделывать эту землю??? В том-то и дело, что очереди из желающих возделывать эти непродуктивные низкокачественные земли — отнюдь нет.
О чем, собственно, статья и говорит — достижением является то, что за многие годы нашлись желающие на несколько сот-несколько тысяч гектаров, а там простаивающих земель — 500 000 га.

#923628 ↑

0
Павел П
19.06.1718:42:13

Интересно у вас получается. Есть собственник, есть земли определённого назначения и они не используются, собственник отговариваясь всякой ерундой платит смешной земельный налог и это лучше чем если их просто изымет государство (ведь копеечный налог платится). Я всё правильно понял?
Теперь так как я это вижу. Я уверен что это земли с\х, а ваша теория о том что это земли под строительство и они были переведены в категорию с\х не верна. Почему? Потому что перевести земли из категории с\х в категорию под строительство офигенный геморрой и бешеный деньги, причём скользких моментов в оформлении там полно (то есть надо давать барашка в бумажке). Переводить обратно это надо быть вообще дураком. Мало того что это опять же геморрой так это и снижение цены земли в сотни раз (можете поинтересоваться сколько у вас 15 соток под дачу стоят). Потом 500 тысяч гектаров это 5000 километров квадратных, а теперь фокус-покус площадь Москвы 2511 км², в два раза меньше. А не вспомните сколько в Москве народа? Или всё километры всё же под дачи заправки и магазины были?
Дальше. У нас в области таким ушлым собственникам (у которых берёзы на полях росли вместо картошки) погрозили пальцем (в смысле судом) и о чудо! тот час нашлись почти у всех деньги и возможности и за год поля раскорчевали, вспахали, засеяли. Да часть так и не чешется, но основная масса заработала.

Отредактировано: Павел П~22:48 19.06.17

#923861 ↑

2
shigorin
19.06.1700:12:53

Брат, возможно, Вы не в курсе -- но земля как заложник не годится, а именно в такую роль её вагоны таких «собственников» и загоняют: сам не гам и другому не дам (и это целенаправленно). Люди на местах такое рассказывали.
Так что законодательная инициатива о принудительном изъятии неиспользуемых земель с/х назначения более чем оправдана.

#923602 ↑

0
~~brat_po_razumu~~
19.06.1703:09:59

(Что это ты мне выкаешь — не ожидал такого обращения от тебя)
Я людям верю, но к рассказам отношусь критически, привык делить все на 100, что называется.
Я не могу себе представить собственника земли, вложившей в ее покупку немалые личные деньги, платящего государству налоги за эту землю — и при этом НЕ ЖЕЛАЮЩЕГО получать с этой земли себе в карман никаких доходов. Сдавая эту землю, например, фермеру в аренду.
Такое у меня в голове не укладывается — это супротив натуры человеческой, тем более — натуры бизнесмена: деньги вложу, налоги буду платить — но хрен я намерен получать дохода с этой земли от сдачи ее фермеру в аренду!
В Рязанское области огромная масса земли сельхозназначения на продажу —
http://www.agroserver.ru/...uchastki/p1-region-62.htm
59 участков, многие десятки тысяч гектаров.
Конкретно обсуждаемый Чучковский район - www.agroserver.ru/b/zemelnyy-uchastok-selkhoznaznacheniya-v-chuchkovskom-rayone-ryaza-727328.htm
Земельный участок сельхозназначения в Чучковском районе Рязанской области 2200 Га Продаём землю сельхозназначения 4 массива общей площадью 1900 Га, можно дополнительно ещё докупить 300-400 Га, находятся все в одном квартале и почти рядом, пос. Луговой, с. Пертово, с. Бузос.
цена: 12 000 руб/Га ДВЕНАДЦАТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ЗА ГЕКТАР - обед на небольшую компанию в не очень дорогом ресторане, или 12 кг семги, или четыре ночи в недорогой гостинице в той же Рязани, или, если в твердой, ну то есть жидкой, валюте — то менее трех ящиков самой дешевой водки. За гектар земли.
http://www.agroserver.ru/...hkovskiy-rayon-750657.htm
Земля 5600 Га. в Рязанской области, Чучковский район
цена: 20 000 руб/Га
Земля 5600 Га, состояние отличное, вся обрабатывается, (чернозем), стоимость 20 000 рублей за 1 Га.
Спас-Клепики, Рязанская обл. — http://www.agroserver.ru/b/zemlya-selskokhozyaystvennogo-naznacheniya-1600-ga-569590.htm
Земля сельскохозяйственного назначения 1600 Га
цена: 6 900 руб/Га
Продажа 1600 Га земли сельскохозяйственного назначения для ведения Животноводства и картофелеводства
Более 1000 Га обрабатываются для обеспечения кормом молочного стада соседней молочной фермы
Земля отлично подойдет под мясное или молочное животноводство, картофелеводство, выращивание сои, чеснока, моркови.
Коммуникации по границе: Электричество. Газ.
Инфраструктура: Школа действующая, Магазин, Автобусная остановка
Документы: Вся земля выделена, в собственности.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
И таких объявлений только на этом сайте по Рязанской области — 59.
ЗА КОПЕЙКИ — за стоимость ящика самого дешевого коньяка — 2 гектара земли в Рязанской (соседней с Московской) области.
За самую убитую однокомнатную хрущевку в Жуковском — я не говорю даже, я всегда проверяю информацию — и был шокирован, что у нас в Жуковском — есть КВАРТИРЫ в 12,5 м2 общей площадью, 8,6 м2 жилая площадь
http://irr.ru/real-estate...l-24-advert658538844.html
Да — квартира в 12,5 м2. По ссылке — и адрес, и фото квартиры даны.
Так вот эти 12,5 м2 — 1,6 млн руб.
Цена 250 гектаров земли в Рязанской области. Но можно и 1000 га земли купить — я ж не приводил самые низкие цены. Вопрос — кому и зачем 1000 га в Рязанской области нужны, там есть земли, и их МНОГО — которые вообще никакому собственнику не нужны, зачем они собственнику? Для какой цели? Прибыли с них — нет, только налоги государству ежегодно отдавай, а карман человека-собственника с этих земель — пуст.

Отредактировано: brat_po_razumu~07:47 19.06.17

#923636 ↑

0
shigorin
19.06.1714:29:50

Виноват-с!
Такое у меня в голове не укладывается — это супротив натуры человеческой, тем более — натуры бизнесмена
Есть ещё ненависть. Например, мне опять же рассказывали из поздних восьмидесятых, как создавали продовольственный дефицит: тормозили машины по дороге, предлагали скупить на склад, а то и просто свалить в яму. Денег на это не жалели.
Этому свидетелем не был, но весточки схожего плана доносились уже с нескольких сторон и в целом укладываются в одну знакомую канву с национальным окрасом.

#923756 ↑

Написать комментарий

Отмена

Для комментирования вам необходимо зарегистрироваться и войти на сайт,