Москва: достроены жилые небоскребы (2×192м) ЖК Триколор

Если говорить про Москву, то дом, который вы описали, «не далее 30-40 по норм направлению» с учетом земли будет ближе миллионам к 10-15ти)

Ну… не совсем. Я просто сам непосредственно в этом варюсь сейчас.

Разные варианты.

Можно например совсем рядом — в ближайшем Подмосковье, Красногорск например. 6 соток без коммуникаций в СНТ будет стоить 2,5-3,5 млн. Там соответственно 1.5кВт света обычно и все. То есть сразу ставим — дизген, аккомуляторы, газгольдер, септик, скважину, гидроаккомуляторы — в общем делаем автономность. Полный комплект автономных коммуникаций потянет ляма на полтора.

Плюсы:

— рядом (отпадают расходы на транспорт и реально можно жить, а не только на выходные ездить)

— получаете полностью автономный дом, шлете нахрен коммунальщиков. И ежели война и разруха — Вы в дамках. Тока ружо и собаку большую и злую надо.

Минус:

— тут реально нужно всю эту хрень с коммуникациями тщательно выкуривать самому по полной программе .

Суммарно — все в те же 6-7 миллионов выпадет.

Смотрим дальше — 30-40км. Тут уже как правило продают землю без подряда, но с инженеркой. Стоить те же 6 соток будут те же 2,5-3 миллиона, но в полным набором коммуникаций. Если смотреть то же направление — это Истринская долина и иже с ней. Тут тупо ставим дом без заморочей — но получаем головняк с транспортом. Но правда отсюда еще можно поездить электричкой

Но на мой взгляд — где 30-40 — там и 60-80км (если на машине) — все равно пробки начинаются рядом с Москвой. Там уже за те же 2.5 — можно купить соток 20 с инженеркой. Но тут общественный транспорт уже не влазит никак — только личный. А так… у меня полчаса занимает доехать до своих владений по трассе (у меня как раз этот вариант). Учитывая что по Москве я иной раз пару часов могу ехать — то +30 минут погоды не делают особо. Можно только на выходные там жить если машину жалко ушатывать. Или купить какой-нить драндулет для таких поездок, чтоб пробег без сожаления накручивать.

Самый дорогой вариант — ближнее подмосковье с инженеркой — тут те же 6 соток будут стоить миллионов 6 только земля.

Ну и собственно от дома зависит. Можно за 2.5 ставить двухэтажный каркасник квадратов 120 суммарно на два этажа. А можно и за 6 из другого материала и побольше. Но если сравнивать с квартирой — и то и то — лучше ))).

Например — посмотрите сайт «Шведские дома» — я там когда последний раз был — минимальный дом (90 кв) — под ключ с отделкой и мебелью из Икеи был — 4.

Вообще — все упирается в землю и коммуникации. Вот я б на месте государства по 6 соток на рыло продавал за 1р. Земли у нас — навалом. Тока она в собственности у каких то церквей, фондов и пр. — стоит и бурьяном порастает. И озаботился электрификаций и газификацией. И народ сам бы порешал свои жилищные проблемы очень быстро.